Покупаем дом

10 способов узнать, что вы нашли правильный дом
 
1) Вы хотите зайти внутрь дома
Часть волнения от просмотра домов — не знать, каким может быть ваш новый дом, когда вы подъезжаете к обочине. Это слева или дом справа поражает ваше воображение? Если это дом справа, и вам он нравится больше, чем дом слева, это может быть знаком. Это значит, что в этом доме есть что-то, что вам нравится. Обуздать призыв говорит.

2) Дом обнимает тебя в тот момент, когда ты входишь
Через три секунды после входа в дом вы узнаете, чувствует ли он тепло и уют. Кажется ли это говорить с вами? Дом приглашает вас исследовать? Чувствуется ли, хорошо … Верно? Как дома? Тогда это, вероятно, так.

3) Вы не чувствуете себя смешным в ванной
Иногда покупатели чувствуют себя так неловко рядом с ванной, что не могут войти в комнату. Они боятся позволить своим ногам коснуться пола в ванной комнате. Они будут стоять снаружи, схватить дверную раму и на минуту высунуть головы. Если вы можете войти в ванную и почувствовать необходимость открыть дверь душа или погладить мраморный туалетный столик, это ваш дом.

4) Вы одержимы домом
Может быть, ваш агент указывает на недостаток и говорит: «В кухонной раковине есть пятно», и вы хотите дать им пощечину за то, что они сказали что-то столь подлое об этом доме. Вы хотите защитить каждый недостаток, который видите. Если вы даже видите недостатки, потому что сейчас недостатки не имеют значения. Вы влюбляетесь.

5) Вы начинаете представлять мебельную расстановку
Если вы входите в главную спальню и можете сразу представить свою кровать у определенной стены, это может быть ваш дом. Если вы обнаружите, что думаете, что окно гостиной — идеальное место, чтобы положить елку на Рождество, вы уже зацепили.

6) Вы можете увидеть, как красите стену в свой любимый цвет
Возможно, темно-фиолетовый не ваш любимый цвет. Может быть, это синий. Может быть, вы думаете, что фиолетовые стены в детской комнате будут выглядеть лучше в бледно-голубом джинсовом цвете. Возможно, вы даже знаете название цвета краски, который планируете использовать, потому что вы просматривали каталоги Pottery Barn, и этот дом выглядит именно так.

7) Дом соответствует вашим основным потребностям
Динамика может не затронуть каждую точку пули в вашем списке, но она соответствует основным требованиям. В доме есть необходимое количество комнат и места. Может быть, у него нет гаража, и во вспышке просвещения вы понимаете, что покупка дома с гаражом не важна. Может быть, вы вдруг понимаете, что можете построить гараж. Быть гибким в отношении того, какие проблемы являются убийцами сделок, — это хорошее качество для развития.

8) Вы хотите перестать смотреть на другие дома
Все остальные дома, на которые вы смотрели, вам больше не нравятся. Дома в этом списке, которые вы носили, кажутся незначительными. Более того, дома, которые вы ранее оценивали как № 8, теперь упали до № 2. Дома, которые вы видели, были бледными в сравнении. Вы бы чувствовали себя предателем этого дома, если бы вы пошли в гости к другим домам. Это оно. Я говорю вам.

Покупая дом

Покупка нового дома может быть захватывающей, и заманчиво захватить первый дом, в который вы влюбляетесь. Но проявление небольшого терпения во многом превратит вашу покупку в гавань, а не в головную боль.

Потенциал реконструкции
Не переоценивайте свои способности. Определите, нужен ли вам дом, который вам нравится. Также подумайте, есть ли в доме дополнительная комната, если вы планируете переделать несколько ее частей. «Таким образом, вы можете закрывать одну комнату за раз, делать то, что вы должны делать в этом, перевести кого-то туда, а затем закрыть другую комнату», — говорит он. За помощью в покупке дома посетите https://www.centralnoe.ru/ .

Не переоценивайте потенциал. Выясните, стоит ли ремонт времени и затрат. «Убедитесь, что, если вы не можете выполнить работу, вы получите оценки, прежде чем купить дом, чтобы вы знали, что вы получаете в», говорит Бенеке. Если стоимость дома плюс ремонт значительно увеличит стоимость дома по сравнению с другими в районе, это, вероятно, не лучшая инвестиция — или вам, возможно, придется свернуть ремонт.

Подумайте дважды, если кухня нуждается в ремонте. В отличие от большинства других комнат в доме, у вас не будет запасной кухни для использования, пока ваша находится в процессе строительства, говорит Бенеке, который отмечает, что реконструкция может создать огромную нагрузку для браков. Если на кухне нужны только новые столешницы, это нормально. Но если вы планируете переехать и заняться капитальным ремонтом кухни, живя там, вы, возможно, захотите пересмотреть. Ваша семья действительно будет в порядке с тем, чтобы закрыть ее и съесть еду на пару месяцев? Можете ли вы сделать поэтапный ремонт, чтобы кухня не была полностью запущена?

Вникать за пределы очевидного. «Покупателей, как правило, преследуют красивые и чистые, но вы не покупаете красивые и чистые», — говорит Элисон Роджерс, агент по недвижимости в DG Neary Realty в Нью-Йорке и автор «Дневника новичка в сфере недвижимости». Если вам понадобится больше телефонных и кабельных разъемов или обновленная проводка для домашнего офиса, знайте, что они могут добавить сотни долларов к вашим затратам на переезд. «Если вы покупаете дом, который очень красивый, но с полностью старыми окнами, — говорит Роджерс, — вам, возможно, придется заменить 30 окон за 200 долларов или больше».

Эти мелочи складываются. Поэтому не только представляйте свой диван перед камином, но и гуляйте по дому, следя за тем, как вы его используете. Достаточно ли велика стена для вашего настенного телевизора с большим экраном? Если предыдущий владелец использовал камин декоративно, это может быть связано с тем, что ему нужен новый дымоход или есть другие проблемы. Если двери ванной или спальни не имеют замков, вам может потребоваться выделить еще $ 100 или больше, чтобы удовлетворить подростка (или родителей), ориентированного на конфиденциальность.

Притворись, что ты там живешь. Попробуйте все, что есть в доме: смойте туалеты, включите свет, поднимитесь по лестнице на чердак, проверьте поток воды в раковинах и душах, представьте шаги, которые вы предпримете (и воспользуетесь противодействующим пространством), когда будете готовить еду, и постарайся поставить свои машины в гараже. Эти мелочи, которые покупатели склонны пропускать, будут раздражать вас ежедневно.

Наймите инспектора. «Многие покупатели сдуваются, — говорит Бенеке. «Это лишь один из тех расходов, которые они должны удовлетворить, чтобы удовлетворить своего кредитора. Но на самом деле, хороший осмотр может выявить причины, по которым вам не следует покупать этот дом », такие как структурные проблемы с фундаментом. «Во-вторых, хороший осмотр может сказать вам, какие основные проблемы стоят за стенами. Большинство покупателей жилья смотрят на то, что они могут видеть. Работа инспектора состоит в том, чтобы посмотреть на то, что они не могут видеть — состояние крыши, есть ли изоляция и т. Д. ». Уточните, что ваш контракт на покупку дома зависит от удовлетворительной проверки, а затем рассмотрите отчет инспектора как возможность вернуться и пересмотреть цену.

Учимся вязать

Научиться вязать очень весело, и это не так сложно, как вы думаете. В этом руководстве по основам и за его пределами есть все, что вам нужно для начала, независимо от того, брали ли вы иглы раньше или просто нуждаетесь в освежителе. Все что может вам понадобиться для вязания есть на https://scraptools.com.ua.

Основные навыки вязания и инструменты
Есть несколько основных навыков, связанных с вязанием. Это швы и методы, которые вы будете использовать в каждом проекте вязания. В случае трикотажных и изнаночных стежков они образуют основу для более сложных стежков, которые вы выучите в будущем. Вот основы, которые вам нужно будет начать:

Создание узла скольжения и наложение на
Формирование вязаного стежка
Формирование стежка
Связывание (иногда называемое отбрасыванием)
Вы можете научиться всему этому с помощью одного простого проекта по созданию вязаного квадрата.

Вам также понадобится несколько основных инструментов для вязания, чтобы начать. Сначала не делайте все возможное, просто возьмите пару игл (размер США от 6 до 8 идеально подходит для начинающих), клубок пряжи (средний вес легче всего изучать) и крючок для вязания или иглу для пряжи. Остальное придет позже, поэтому сохраняйте свои деньги, пока не зайдете в них и не поймете, что вам нужно (или нужно).

Когда вы освоите основы, самое время выбрать свой первый проект. Хорошая идея — начать с чего-то маленького и плоского, не требующего придания формы.

Шарфы — отличное место для начала, потому что они настолько длинные, что заставляют вас по-настоящему познакомиться с основными строчками. Кроме того, кухонные полотенца — это веселые и быстрые проекты, которые просто требуют от вас вязания плоского квадрата. Они также являются полезными проектами, и держать готовый трикотаж на виду — отличная мотивация для вязания.

Узор обычно обозначается уровнем навыка вязания, чтобы помочь вам выбрать хороший проект для начинающих.

Многие шаблоны, даже для начинающих, написаны в коде. Вам нужно будет научиться читать шаблон и понимать общие сокращения вязания.

Завершающие проекты
Как только вы достигли конца вязания, все еще не совсем закончено. В зависимости от проекта, вам нужно будет выполнить одно или несколько из следующих действий, прежде чем ваша работа будет завершена:
Ткачество в концах
Блокировка вязания
Зашивание швов
Многие вязальщицы наслаждаются процессом вязания больше, чем этими завершающими задачами. Это правда, что они не очень веселые, но вы не можете наслаждаться тем, что создали без них. Научитесь любить (или, по крайней мере, наслаждаться) этими навыками и избегать скопления незаконченных проектов.