«Сосульки» — это сталактиты — отложения карбоната кальция (похожие на пещеры), которые образуются, когда вода капает с балконной плиты, вытягивая известковые материалы, используемые в бетоне. Сталактиты являются признаком существенного, длительного проникновения воды, что также может указывать на возможное повреждение конструкционной стали, поддерживающей балкон.
Незакрепленные перила, которые представляют угрозу безопасности и нарушают кодекс, также являются результатом проникновения воды. Если места, где рельсовые стойки проникают в бетон, не заделаны должным образом или уплотнение не повреждено, вода просачивается внутрь и, в конечном счете, ржавеет за стойки. По мере того, как металл окисляется, ржавчина на стойке накапливается и толкает к окружающему бетону, ослабляя стойки с их опор и создавая дополнительные трещины, позволяя проникать большему количеству воды и еще больше ослабляя стойки. Если вам нужен балкон под ключ Киев — подробности в этой статье.
Ремонт бетона
Чтобы правильно отремонтировать бетон, дефектные участки должны быть полностью вырезаны. Разрезы должны быть прямыми, а не скошенными или конусообразными, и поверхности разреза должны быть затем подвергнуты скарификации. С помощью грубой текстуры механическими средствами, и нанесение связующего, чтобы новый бетон должным образом прилипал к старому.
После проведения нового ремонта обслуживание новых балконов должно быть минимальным. Для предотвращения проникновения воды необходимо периодически проверять герметичность вокруг перил. Сливы на балконах должны быть свободны от мусора, и жильцы должны позаботиться о том, чтобы мебель и острые кромки не перетаскивали по поверхности балкона, так как это может поцарапать и поставить под угрозу систему покрытия.
Наконец, жильцы не должны покрывать свои балконы коврами любого типа, которые задерживают воду и поддерживают поверхность балкона постоянно влажной, что ускоряет износ. Ковровое покрытие также скрывает трещины и усложняет обслуживание.
